施工実績
設計何社もハウスメーカーの物件をみたオーナー様に
コストパフォーマンスの良さで任せて頂きました。
外観・内装ともに木造ながら妥協せず、省エネ・
耐震・遮音等の躯体から、外構までこだわりました。
テナント共同住宅 （相模原市南区）
2020年1月 木造 新築 1Ｋ×5、1LDK×2、店舗×1地元の不動産屋さんからご紹介いただき設計させていただきました。打ち合わせは不動産業者、施主、設計士で行い、賃貸需要と施主様の意見を反映できるよう何度も打ち合わせを行いました。最終的には照明と綠にこだわったエントランス、使い勝手がよく、陽当りにこだわった室内が出来たと思っています。市内で有数の病院近くの物件ということもあり、１Fは店舗に。木造ながら構造計算を何度も行い、耐力壁をなるべく少なくした効率の良い店舗となっております。
設計相続対策として土地から購入した収益物件。躯体は外断熱工法を採用し、冬暖かく夏涼しい省エネ物件になりました。
共同住宅 （東京都目黒区）
2019年2月 鉄骨造 新築 1Ｋ×6、1LDK×6相続対策として土地から物件を購入して共同住宅を建築しました。目黒区の条例や近隣相場から１Ｋと１ＬＤｋの混合プランを提案。エントランス・階段はプライバシーに配慮した大壁とアルミパネルを採用しています。建物躯体は冬暖かく夏涼しい外断熱工法を採用し、敷地には緑地帯を設け、入居者に長く住んでもらえる物件となりました。
設計オリジナリティにこだわった内装とシンプルな外観を意識してデザインしました。
テナント共同住宅 （横浜市港北区）
2019年3月 鉄骨造 新築 1Ｋ×12、店舗×1駅徒歩1分という立地、さらに前面道路が2020年に拡幅完了する道路であることを念頭に、１Ｆの一部をテナントにした共同住宅としました。重量鉄骨造を採用し、テナント部分は柱をなくした大空間を実現。賃貸部分はスタイリッシュな内装にするため、極力オリジナルの高い商品を採用し、ユニットバスは、敢えてレインシャワー付きのシャワーユニットを採用しました。外観はコストパフォーマンスを上げるためサイディング貼りとし、デザイン性を上げるため階段部分はアルミ格子で仕上げました。
設計前面道路2.3m、木造なら3階建てが建築可能。
駅近立地ながら線路沿いという条件の中、
あえて南側に水回りを配置し電車音に配慮。共同住宅 （神奈川県横浜市神奈川区）
2019年1月 木造 新築 1K×6敷地面積74.2㎡という条件の中、建ぺい率割り増しで容積消化プランにしました。廊下のないプランで無駄のない設計です。駅近ということでオートロック等の防犯対策はもちろん、駐輪場の台数を少なくするなど敷地条件に応じたプランを心掛けました。軽トラックしか入らないような道路で現場も苦労しましたが提携工務店さんがきちんと近隣さんとも調整して綺麗な物件となりました。
設計秋葉原駅近の1等地で最上階は施主宅のテナントビル。
狭小地を生かしたプランニング。テナントビル （東京都千代田区）
2019年1月 ＲＣ造 新築地下1階を倉庫に、1階から4階を貸テナントにし、５階以上をご自宅で設計しました。狭小地ながら角地で視認性のいい立地を生かし、１Ｆテナントは開店当初から２時間待ちの大盛況。その他フロアも秋葉原ならではのテナントで活況を呈しています。エレベーターはご自宅共用ですが、セキュリティ対策を万全にしました。
施工中の物件など、掲載前の事例も多数ございます。お気軽にお問い合わせください。